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Na hora de transformar o sonho da casa própria em realidade, são muitas as dúvidas que podem surgir. E uma bem comum é entre comprar a casa pronta ou construir.

A única certeza é que ambas as situações possuem vantagens e desvantagens. E é importante conhecê-las para fazer uma escolha mais acertada.

Quer entender melhor sobre esse assunto? Continue a leitura!

 

Casas prontas x construção: vantagens e desvantagens

Como dissemos, cada uma dessas possibilidades possui seus pontos positivos e negativos dependendo dos seus objetivos e necessidades. Vamos ver em detalhes.

 

Construção

Comprar um terreno e construir ainda é uma das formas mais tradicionais de adquirir o seu imóvel. Porém, é preciso ficar de olho em alguns pontos, já que uma obra sempre poderá fugir do controle.

Ainda que, em média, construir uma casa seja 30% mais barato do que comprá-la pronta, quem não tem experiência no ramo da construção pode acabar perdendo dinheiro. E o barato pode sair bem caro. Isso acontece principalmente devido a escolha inadequada de mão de obra, perda de material, cálculos incorretos e alterações no projeto.

Além disso, lembre-se que você terá de lidar com uma infinidade de profissionais e ter a capacidade de gerenciar as equipes. Depois de comprar o terreno, será preciso arcar com os custos do projeto, de contratação da mão de obra, da compra dos materiais, organizar o calendário de obras e muitas outras questões.

Uma saída é contratar um empreiteiro que fará todo esse trabalho, contudo o valor final poderá acabar mais alto do que o de uma casa pronta. Então é preciso colocar tudo isso na ponta do lápis para ter certeza de que a ideia é vantajosa.

O grande benefício da construção, contudo, é que você poderá planejar a sua casa da forma que desejar.

 

Casas prontas

Comprar a casa pronta é a melhor saída para quem quer praticidade. Afinal, você não terá de lidar com a compra de materiais, contratação de mão de obra e nem gerenciamento da construção – que costuma dar bastante dor de cabeça.

Além disso, ainda podemos citar como vantagem as facilidades de pagamento, uma vez que você poderá encontrar linhas de crédito e de financiamento mais fáceis para as casas prontas – e algumas vezes é possível fazer esse pagamento parcelado diretamente com a construtora.

Outro benefício é que você já sabe como a casa ficará, porque ela está finalizada, então não terá nenhuma “surpresa desagradável” conforme a obra for avançando.

Quem precisa se mudar rapidamente, ainda tem mais um ponto a favor. Afinal, o imóvel já está construído e, se não for preciso fazer nenhuma reforma, está pronto para receber você e a sua família.

 

Alternativa: casa na planta

Depois de ler as duas possibilidades, não encontrou nenhuma que lhe agrade? Uma terceira via é apostar nas casas na planta. Essa é uma ideia bem interessante para quem não quer ter de lidar com toda a dor de cabeça de uma obra, mas deseja ter um imóvel um pouco mais personalizado.

Isso porque existem algumas construtoras que permitem pequenas alterações nos imóveis enquanto eles ainda estão sendo construídos – e o valor da diferença é pago pelo proprietário, inclusive com opções de financiamento.

Assim você consegue ter um imóvel que seja um pouco mais a sua cara, em especial relacionado aos revestimentos e acabamentos, não precisa pagar preços mais elevados e consegue ter toda a praticidade de que necessita.

Depois de ler este conteúdo, você já está convencido de que as casas prontas são mais vantajosas, afinal oferecem menos dor de cabeça, mais praticidade e segurança em relação ao resultado final?

No Veduta, você encontra excelentes opções de moradia já finalizadas, com arquitetura diferenciada, projetos com altíssima qualidade e modernidade, paisagismo exclusivo e tudo o que você precisa para conquistar de vez o bem-estar seu e da sua família.

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